Kunci Sukses Guna Meraih Keuntungan Besar Dalam Usaha Kost-Kostan
Salah satu jenis bisnis properti yang menjanjikan keuntungan besar dengan modal menengah tanpa harus ada spesifikasi dan desain bangunan secara kusus yaitu bisnis kost-kostan.Seperti bisnis properti jenis lainnya kost-kosan cukup banyak di minati. Usaha Kost-Kostan ini mempunyai potensi menghasilkan pasif income yang lumayan lebih menjanjikan bila dibanding dengan investasi properti model lainnya seperti tanah dan usaha sejenis seperti jual sewa rumah.
Beberapa kelebihan dalam usaha rumah kost-kosan, selain mendatangkan keuntungan jauh lebih cepat (*bulanan) dari biaya sewa kamar kost tersebut, namun juga bisa di kombinasikan dengan berbagai layanan atau service pendukung lainnya seperti catering dan laundry. Pemilik usaha kost pun memiliki investasi dari terus bertambahnya nilai dan harga jual tanah dan bangunan itu sendiri.
Kunci sukses dari usaha Kost-Kostan
- Lokasi
Berlokasi di tempat strategis, berdekatan dengan sekolah, kampus, pertokoan dan perkantoran. - Posisi Bangunan
Posisi bangunan tidak masuk ke dalam gang sempit, usahakan rumah kost anda dekat dengan jalan umum yang dilalui angkutan umum dan memiliki luas ruangan yang memadai bagi penghuni kost. Hal ini sangat mempengaruhi nilai jual dan harga sewa kost-kosan tersebut. - Bentuk Bangunan
Bentuk bangunan yang mempunyai desain dengan sirkulasi udara yang baik sehingga hemat akan energi dapat mengurangi biaya listrik, dan sehat bagi penghuninya. - Perijinan
Lengkapi segala syarat administrasi perijinan. - Akses
Akses yang mudah untuk mendukung segala aktifitas penghuni kost, jalan akses keluar masuk yang luas dan mulus. - Area Parkir
Area parkir bagi penghuni kost memadai dan aman, semakin luas area parkir semakin luas pula kemungkinan kost anda mendatangkan keuntungan. - Fasilitas
Perhatikan sarana dan prasarana untuk para penghuni kost, seperti sumber air, listrik, ruang jemur dan sarana lainnya harus dipikirkan secara detail termasuk fasilitas di tiap kamar kost seperti lemari, kursi, meja, tempat tidur, pendingin ruangan, kamar mandi. Usahakan semua fasilitas dapat memberikan kenyamanan dan dapat menunjang kelancaran aktivitas penghuni kost. - Service Tambahan
Lengkapi dengan pelayanan tambahan dengan adanya hal ini dapat memberikan nilai plus bagi kost-kosan Anda, contoh WiFi, Loundry dan Pembantu. - Keamanan
Jaminan keamaanan bagi kost-kosan wajib hukumnya. - Tata Tertip
Terapkan sebuah peraturan tata tertip guna menjaga keharmonisan bagi para penghuni kost, seperti tata tertib mengenai jam malam atau jam bertamu/berkunjung bagi teman, ataupun keluarga penghuni kost terlebih bila penghuni kost Anda adalah para wanita. Hal ini juga untuk mencegah terjadinya hal yang tidak diinginkan yang berdampak pada nama baik rumah kost Anda. - Seleksi Calon Penyewa
Selektif dalam menerima penghuni kost adalah satu cara menjaga keamanan dan kredibilitas rumah kost anda. Tanyakan identitas resmi calon penghuni kost anda, bila tidak memiliki identitas resmi anda berhak untuk menolaknya.
Nah demikianlah beberapa kunci sukses untuk memulai usaha kost-kostan semoga bermanfaat bagi Anda yang ingin menekuni bisnis kost-kostan.
Baca juga:
Kelebihan dan kekurangan bisnis kost-kosan
Trik membeli properti kost-kosan
Catatan :
Tidak ada jaminan valid pada data info properti atau harga yang tercantum diatas, bisa langsung menghubungi kontak yang tertera di atas, terimakasih harap maklum.
* Tips untuk calon penyewa hati-hati terhadap penipuan, jangan percaya uang panjer / deposit / DP baca selengkapnya disini
* Jika propeti anda sudah laku / tersewa atau ingin menutup / edit bisa di konfirmasikan disini